+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Сроки раскрытия информации управляющими компаниями

Сроки раскрытия информации управляющими компаниями

Финансовая информация. Прозрачными должны быть, в том числе, и сведения обо всех расходах управляющей компании: Информация относительно содержания и ремонта МКД. Сюда относятся следующие пункты: Общие данные о взаимодействии УО и владельцев помещений. Стандарт раскрытия информации управляющими компаниями предписывает публично освещать:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4. Пример вебинара Хоз. деятельность ЖКХ - Постановление правительства №354

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок раскрытия информации управляющими компаниями

Порядок и форма предоставления информации Порядок раскрытия информации регламентирован п. При этом стоит отметить, что во исполнение п. Так, в рамках указанного пункта, жилец дома, подконтрольного УК, может обратиться с письменным либо электронным запросом о перечне предоставляемых услуг, их цене, качестве и периодичности осуществления.

Однако, если требуемая жильцом информация уже размещена в общем доступе, УК имеет право не дублировать ее в письменном ответе, а предоставить заявителю данные о сайте либо периодике, где требуемые сведения и размещены. Сроки информирования Как правило, при получении лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД управляющая компания рассчитывает многие годы находиться в нише жилищных отношений, периодически сменяя клиентов, которые могут принять решение о переходе от УК к ТСЖ либо жилищному кооперативу.

А так как будущие клиенты в силу норм стандарта должны знать о предыдущем опыте работы компании, все вышеизложенные сведения находятся на сайте в силу п.

То есть согласно п. Информация о результатах финансово-хозяйственной деятельности по итогам предыдущего года размещается не позднее 1 квартала.

При этом ответы в соответствии с запросами жильцов, проживающих в обслуживаемых домах, в рамках п. А вот перечень услуг на стендах должен обновляться постоянно, но не позднее 10 дней в общем, особенно, если произошли какие-либо изменения в общем списке видов работ либо оказываемых услуг или же в тех или иных тарифах.

При этом нововведения и другие данные именно в источниках общего доступа также обновляются в следующие сроки: А ведь подобные действия чреваты весьма негативными последствиями. В частности, административной ответственностью в силу ст. И это не говоря уже о систематических проверках прокуратуры и жилищной инспекции, и вероятности лишения лицензии, но уже в судебном порядке.

Но законодательный акт написан довольно сложным языком, которые многие включая даже юристов трактуют двояко. Чтобы избежать кривотолков, мы попытаемся рассказать о Стандарте раскрытия информации простым языком.

О чём это постановление Давайте сначала разберёмся, почему, собственно, этот законодательный акт назвали Стандартом? Со словом стандарт у нас сразу ассоциируется свод каких-то правил, обязательных и одинаковых для группы лиц или сообщества людей, для которых он и разрабатывался.

И наш с вами случай не исключение. В этих источниках необходимо размещать информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами, а также сведения по каждому МКД. Но в свою законную силу документ вступил только 22 мая года.

Поэтому с этого дня на сайтах информация публикуется не в произвольном виде, а по строго утвержденным формам. Важно Печатные копии необходимо размещать на информационных стендах в офисах компаний. Информационные стенды должны стоять в удобном для посетителей месте, то есть так, чтобы каждый смог подойти к стойке и прочитать интересующую его информацию подробнее об оформлении стендов в нашей статье.

Копии материалов с оформленных стендов УК должна хранить в течение 5 лет. Кроме того, в Стандарте раскрытия информации содержатся требования к видам, порядку, способам и срокам публикации сведений, которые должны размещать управляющие компании и к которым должен быть открыт доступ неограниченному кругу лиц.

Иными словами, УК раскрывает информацию о своей деятельности и домах, а население, контролирующие и другие органы власти могут их просматривать и проверять. Какую информацию нужно раскрывать В Стандарте строго прописаны разновидности информации, которые в обязательном порядке должна размещать о себе и домах в управлении каждая УК.

К ним относятся: Также нужно отразить доходы и расходы по своему направлению деятельности; список домов в управлении с указанием адреса и приложением договора. Здесь же важно перечислить дома, с которыми договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, и указать их адреса и основания для расторжения; общие сведения об управляемых домах.

Тут необходимо перечислить все характеристики дома, включая его адрес, год, серию и тип постройки, кадастровый номер, конструктивные и технические особенности, уровень благоустройства, количество этажей, квартир, состояние инженерных и канализационных систем, площадь жилых и нежилых помещений, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества МКД; информация о выполняемых работах и оказываемых услугах с указанием их стоимости , которые относятся к содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД; информация о коммунальных услугах и их поставщиках, тарифах и нормативах потребления; сведения об использовании общего имущества МКД; информация о капитальном ремонте общего имущества МКД.

Здесь нужно отметить, что данная информация раскрывается управляющей компанией, если она выбрана в качестве исполнителя капремонта по решению общего собрания жильцов дома на основании договора управления.

Если же проведением и сборами на капремонт занимается региональный оператор и средства оседают на его счете, то управляющая компания никаких сведений не публикует; Источник: Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями?

На вопрос, пожалуй, ответит только тот, кто знает кухню изнутри. Но это не повод скрывать алгоритм процедуры от обычных людей, поэтому в нашей статье все подробно рассказано. Регулирующий документ Раскрытие информации управляющими компаниями происходит по стандарту, закрепленному в постановлении правительства.

К слову, принято постановление было в году и до сих пор актуально. Документ написан очень сложно, а потому даже опытные юристы иногда неправильно трактуют бумагу. Чтобы стало понятно каждому человеку, как происходит раскрытие информации управляющими компаниями, мы объясним содержание документа максимально простым языком.

Первое, что нужно сказать — постановление должны выполнять все управляющие компании, исключений нет. На сайте и портале нужно размещать все сведения о деятельности по всем домам и по каждому в частности.

Второе — это определенная форма публикации сведений. Приказ о ней вступил в силу лишь в году, до этого момента форма подачи информации была свободной. Кроме виртуальных отчетов, должны быть еще и печатные. Их размещают в офисах компаний на информационных досках. К стендам тоже предъявляются определенные требования.

Информационная доска должна быть расположена таким образом, чтобы каждый желающий мог беспрепятственно прочесть информацию. Важно, чтобы копии материалов с таких досок хранились в управляющей компании не меньше пяти лет. Третьим важным моментом является срок публикаций, их виды и способы.

Получается, что управляющая компания должна таким образом раскрыть необходимую информацию, чтобы любой жилец подведомственных домов или сотрудник компетентного органа мог ее прочитать.

Что раскрывают В чем же заключается раскрытие информации управляющими компаниями? Какую информацию можно обнародовать, а какую нет? Сейчас ответим. В Стандарте раскрытия информации управляющими компаниями сказано, что УК может размещать следующие сведения: Общая информация об организации вместе с адресом и названием.

Также необходимо указать ссылку на интернет-ресурс, показатели годовой бухотчетности, организационно-правовую форму, баланс с приложениями. Обязательно указывать расходы и доходы по своей непосредственной деятельности.

Список домов вместе с адресом и приложенным договором. По Стандарту раскрытия информации управляющими компаниями, последние обязаны предоставлять информацию и о тех домах, с кем были расторгнуты договоры, в том числе с основаниями расторжения и адресами.

Общая информация о домах, находящихся в ведении УК. Перечисляются характеристики дома, тип постройки и серия, адрес, год, кадастровый номер, технические и конструктивные особенности, количество этажей, уровень благоустройства и прочее.

Данные об оказываемых услугах и выполненных работах. Обязательно должна быть указана стоимость. Неподалеку нужно повесить список тех работ, что велись уже в текущем году. Сведения о коммунальных услугах, тарифах, поставщиках услуг, нормах потребления. Информация об использовании общего имущества многоквартирника.

Сведения о капремонте общего имущества. Важно понимать, что УК раскроет информацию лишь в том случае, если она выбрана в качестве исполнителя капремонта. Такие решения принимаются на общем собрании жильцов. Информация о проведенных общих собраниях. В свободном доступе должны быть результаты собрания, протоколы.

Годовой отчет УК об исполнении возложенных на нее обязанностей. Информация о привлечении компании к устным выговорам, штрафам, письменным предписаниям или дисквалификации за нарушение лицензионных требований.

Места размещения информации Согласно Постановлению о раскрытии информации управляющими компаниями, сведения публикуются в нескольких источниках. О чем идет речь? Сайт непосредственно компании. Информационная доска в офисах УК. Все данные, размещаемые в этих местах, должны храниться в течение пяти лет и быть максимально доступными.

Удобно то, что каждый найдет способ изучить информацию по своему возрасту. Например, для пожилых людей удобно читать сведения в офисах компании, а молодежь воспользуется интернет-ресурсами.

Годовой отчет обязательно должен быть размещен через каждые двенадцать месяцев в первом квартале следующего отчетного периода. Выходит, что по постановлению о раскрытии информации управляющими компаниями, годовой отчет за год нужно предоставить до конца марта года.

Все перемены, которые произошли в работе компании, должны быть отражены во всех источниках информации. Причем сделать это нужно в течение недели на интернет-ресурсах и в течение десяти дней на информационной доске. В случае смены расположения офиса УК дается месяц на то, чтобы отразить изменения в своих источниках.

Ответы на вопросы собственников Раскрытие информации управляющими компаниями ЖКХ предусматривает ответы на вопросы населения. Как отвечать? Как правило, граждане направляют запросы посредством электронной или обычной почты и хотят увидеть ответы на них.

Что должна сделать управляющая компания? УК обязана в течение 10 дней ответить на запрос. Отсчет начинается с момента поступления запроса и включает в себя только рабочие дни. Компания обязана хранить все запросы, по какой бы почте они ни поступили, в течение пяти лет.

Ответ должен содержать дубликат запроса и запрашиваемую информацию. Необходимо указать должность сотрудника, его имя, фамилию и отчество.

Поступивший запрос по стандартной почте регистрируют в момент поступления, присваивают ему штамп УК и регистрационный номер.

Письменный ответ должен содержать те же самые данные, что и электронный вариант. Но закон определяет не только схему реагирования УК, гражданам тоже нужно придерживаться стандартов написания запроса.

Статус нашего сайта

Указанная часть содержала в себе норму, предписывающую что раскрытие информации управляющими организациями должно было производиться в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации, в котором было детально прописано, как управляющие организации должны отвечать на запросы граждан, а также какую информацию и в какой форме они должны раскрывать на ресурсах в сети интернет, стендах, вывесках и в других местах. Это требование не относится к городам Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, для управляющих компаний которых такая обязанность наступит Фактически, данные изменения в законодательстве привели к тому, что работа управляющих организаций стала менее прозрачной, особенно с учетом того, что ГИС ЖКХ в настоящий момент работает не полноценно ссылка. Для исправления указанных недостатков, и как раз к принятию федерального закона от Согласно этим требованиям в доме должны проводиться текущие, сезонные и внеочередные осмотры.

На основании части 10 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Постановлений Правительства РФ от Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации далее соответственно - управляющие организации, договор управления , товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления далее соответственно - товарищество, кооператив, информация. Постановления Правительства РФ от Абзац утратил силу с 1 декабря года. Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации независимо от цели ее получения в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Обязанность управляющей компании по раскрытию информации

Порядок и форма предоставления информации Порядок раскрытия информации регламентирован п. При этом стоит отметить, что во исполнение п. Так, в рамках указанного пункта, жилец дома, подконтрольного УК, может обратиться с письменным либо электронным запросом о перечне предоставляемых услуг, их цене, качестве и периодичности осуществления. Однако, если требуемая жильцом информация уже размещена в общем доступе, УК имеет право не дублировать ее в письменном ответе, а предоставить заявителю данные о сайте либо периодике, где требуемые сведения и размещены. Сроки информирования Как правило, при получении лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД управляющая компания рассчитывает многие годы находиться в нише жилищных отношений, периодически сменяя клиентов, которые могут принять решение о переходе от УК к ТСЖ либо жилищному кооперативу. А так как будущие клиенты в силу норм стандарта должны знать о предыдущем опыте работы компании, все вышеизложенные сведения находятся на сайте в силу п. То есть согласно п. Информация о результатах финансово-хозяйственной деятельности по итогам предыдущего года размещается не позднее 1 квартала.

Стандарт раскрытия информации УК: коротко о главном

Другое Фирма также должна сообщать о: Порядок и форма предоставления Процедура раскрытия сведений установлена пунктом 5 Стандарта, где оговорено, что информация поступает в общий доступ через: Важно подчеркнуть, что владельцы квартир в многоквартирном доме имеют право знакомиться с информацией в любой момент, а не только в период опубликования ежегодной отчетности. Таким образом, проживающее в доме лицо, может направить запрос в письменном или электронном виде для получения списка оказываемых услуг, прейскуранта и так далее.

Обнародовать сведения согласно Стандарту , необходимо не позже тридцати дней после подписания договора управления. Данные по пункту 3 Стандарта обнародуются УК за предыдущий год ежегодно в первом квартале.

Последствия сокрытия и возможные штрафы Этот закон регулирует Правительственное постановление РФ N Многие юристы трактуют этот закон о раскрытии информации управляющими компаниями по-разному, поэтому постараемся разобраться в стандарте простыми словами. О роли и основных функциях управляющей организации, а также о её плюсах и минусах , вы можете узнать из наших статей. Требования к коммерческой деятельности по предложению подобных услуг значительно возросли.

Раскрытие информации управляющими компаниями в 2019 году: стандарты, порядок и правила

Какие данные они могут предоставить? Какие законодательные акты регулируют эти вопросы? Все это можно узнать, внимательно изучив статью. Законодательство Вопросы, связанные с предоставлением сведений управляющими организациями, регулируются следующими правовыми актами:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Золотой ключ ЖКХ! Платежка 00 руб 00 коп !!! Часть 2

О раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. По просьбе Господина Quadol. Федеральным законом от Так, согласно части Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией , устанавливаются Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля г.

Контроль над раскрытием информации

Работа управляющей компании — коммерческая тайна или открытая информация 8 Декабря 5: Согласно стандарту Для начала давайте разберемся, кто установил требование для УК, и есть ли определенные нормы по их выполнению. Кроме того, раскрытие информации согласно ЖК РФ входит в перечень лицензионных требований. А без лицензии управляющая компания не имеет права осуществлять свою деятельность. Вышеупомянутые документы обязательны к исполнению для всех без исключения управляющих компаний на территории нашей страны. Какая информация должна являться открытой, каковы сроки и условия её размещения — можно найти в Стандарте.

Новая редакция стандартов раскрытия информации о ТСЖ. Управляющими организациями информация раскрывается путем: . план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества .

Периодичность и сроки раскрытия информации управляющими компаниями и специализированным депозитарием III. Периодичность и сроки раскрытия информации управляющими компаниями и специализированным депозитарием 4. Информация, указанная в подпунктах "а", "в", "г", "ж" и "з" пункта 3 настоящих Стандартов, раскрывается в случае ее изменения в течение 10 рабочих дней с даты внесения изменений, а также ежегодно в течение первых 10 рабочих дней года. Информация, указанная в подпункте "б" пункта 3 настоящих Стандартов, раскрывается ежеквартально по состоянию на последний календарный день отчетного квартала в течение 40 дней после окончания отчетного квартала. Приказа Минфина России от

Раскрытие информации управляющими компаниями в 2019 году: стандарты, порядок и правила

В новой редакции часть Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией , устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Постановление Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года

На главный сайт Законодатель ужесточил ответственность за нарушение требований о раскрытии информации о деятельности управляющих компаний Развитие страны и формирование правового государства в современных условиях непосредственно связаны с правовым просвещением. Согласно Основам государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан важнейшей задачей государства является пропаганда и разъяснение необходимости соблюдения гражданами своих обязанностей, уважения прав и законных интересов других лиц. Развитие страны и формирование правового государства в современных условиях непосредственно связаны с правовым просвещением. Немалая роль в этих процессах отведена органам прокуратуры.

Постановлений Правительства РФ от

.

.

.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мир

    Открытие капота для сверки агрегатов это не досмотр.

  2. Лада

    Субсиди на комуналки. Вчем подвох ? И если смысл. Чем в Украине может воспользоваться многодетные семью квартирный вопрос )

  3. Полина

    Приставы нигде не зарегистрированы и от бандитов ничем не отличаются. Можно не пускать домой и вызвать полицию.

  4. draphoyger

    Допоки не істребити жидів у владі, покращення для українців не буде! Буде лише гірше і гірше. Жиди винищують українців в Україні, тому, що хочуть переселення жидярії(з пустельних земель до родючиш, мальовничих українських! Територія України їм потрібна і декілька мільйонів обслуги!

  5. flucdiebricol

    Лучше сразу отказаться от даных ложных показаний

  6. resfearagri

    Тарас ответьте пожалуйста на вопрос даже если он наберет мало лайков. Объясните пожалуйста о том что изменилось в регистрации бизнеса (ФОП и ООО после принятия нового профильного закона и как теперь на практике происходит процесс регистрации ООО. Расскажите о нюансах и подводных камнях. Спасибо!

  7. folksescau

    Яких надана Верховною Радою України, є частиною національного

  8. Илья

    Лучше сразу отказаться от даных ложных показаний

  9. Милена

    1. Чаще всего на своем канале вы описывайте ситуации, когда органы следствия необосновано осуществляют в отношении того или иного лица уголовное преследование (необоснованно возбуждают уголовное дело в отношении невиновного или привлекают невиновного качестве обвиняемого и т. д.). А часто ли бывало в вашей практики обратные случаи, когда следователи отказывались осуществлять уголовное преследования лица, даже при наличии оснований и доказательств причастности лица к совершению преступления ? Как этому можно противодействовать в рамках УПК РФ ?

  10. ravousubscy

    Итория, Петр первый причем тут все это? История это вообще не наука, потому что сборник фактов не может составлять науку, наука это прежде всего теория. А где вы видели историческую теорию? В школе история заменяет патриотическое воспитание: тот великий, этот великий, Петр великий, Сталин великий, теперь вот Путин тоже великий, и т.д.

  11. Сильвия

    1.стояли без включённых маячков, на новом мицике.

© 2018 bougiewinetv.com